海报新闻记者 赵恩 上海云峰量子手艺有限公司报道
2月25日，，，，，，上海市住房城乡建设治理委、上海市衡宇治理局、上海市财务局、上海市税务局、上海市公积金治理中心等五部分团结印发《关于进一步优化调解本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），，，，，，自2026年2月26日起施行。。。 。。。
《通知》明确，，，，，，进一程序减住房限购政策。。。 。。。一是缩短非沪籍住民购置外环内住房所需缴纳社�；；；；；；；；蚋鏊澳晗�；；；；；；；；二是切合条件非沪籍住民可在外环内增购1套住房；；；；；；；；三是切合条件的持《上海市栖身证》群体可在上海市购置住房。。。 。。。
同时，，，，，，《通知》划定优化住房公积金政策。。。 。。。一是适度提高住房公积金最高贷款额度；；；；；；；；二是优化贷款套数认定；；；；；；；；三是扩大多子女家庭购房支持规模。。。 。。。
《通知》还划定，，，，，，自2026年1月1日起，，，，，，对上海市户籍住民家庭中的子女成年后，，，，，，购置住房属于成年子女家庭唯一住房的，，，，，，暂免征收小我私家住房房产税。。。 。。。
上海易居房地产研究院副院长严跃进体现，，，，，，“沪七条”政策充分体现上海综合施策、因城施策、施展好存量和增量政策集效果应的导向，，，，，，亦切合2026年住房消耗事情的相关要求。。。 。。。此次7项政策围绕多项住房需求睁开，，，，，，既涉及非沪籍和沪籍家庭，，，，，，也包括从事都会基础效劳的相关职员、多孩家庭等，，，，，，具有惠及面广、精准施策的特点。。。 。。。
“综合来看，，，，，，其体现了对种种住房需求的进一步支持，，，，，，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。。。 。。。关于即将到来的小阳春要害时间点，，，，，，信托叠加上海既有的种种宽松政策，，，，，，其将增进种种购房需求的进一步释放，，，，，，并和整年去库存等事情有更细密的团结。。。 。。。”严跃进说。。。 。。。
严跃进以为，，，，，，团结目今市场调解基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，，，，，，“沪七条”在增进各子市场生意活跃的同时，，，，，，也将增进各市场之间的循环康健生长，，，，，，尤其是发动置换链条的顺畅。。。 。。。
“举例来说，，，，，，相比此前上海云峰量子手艺有限公司市区购房需3年社保的要求，，，，，，目今非沪籍家庭仅需知足1年即可购房，，，，，，即入市节奏有望加速。。。 。。。其若认购一套二手房，，，，，，则将发动房东的房源挂牌出售和置换，，，，，，并发动包括新居市场的去库存。。。 。。。据此各市场之间将形成更为良性和互动的循环机制，，，，，，有力增进房地产市场的平稳康健生长。。。 。。。”严跃进说。。。 。。。