\u003cdiv class=\"rich_media_content\"\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e财联社2月27日讯（记者 李洁）\u003c/strong\u003e万达又卖掉了一项资产。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e记者从自力信源处获悉，，，，，，万达以20.48亿元的价钱，，，，，，出售了旗下位于上海的颛桥万达广场。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据相识，，，，，，该项目接盘方为苏州联商柒号商业治理有限公司。。 。。。。。穿透股权可知，，，，，，苏州联商柒号的大股东为浙商金汇信托，，，，，，而浙江国资委通过多层持股最终持有浙金信托相关权益。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e剖析人士指出，，，，，，这是万达近期麋集处置惩罚焦点商业资产的又一标记性行动，，，，，，折射出企业流动性压力犹存，，，，，，也反应出资产处置惩罚成为其缓解压力的主要方法。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e从持有到剥离\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e上海颛桥万达广场由万达于2016年投资开发、2017年正式开业，，，，，，总修建面积约14.75万平方米，，，，，，是上海西南区域成熟运营的标杆商业体。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e该项目原为万达商管全资持有、自主运营的重资产项目，，，，，，由上海颛桥万达广场投资有限公司认真开发与治理。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据天眼查信息，，，，，，上海颛桥万达广场投资有限公司现在股东为大连统南企业治理、大连万颛企业治理，，，，，，两者均由苏州联商柒号全资控股，，，，，，万达商管已完全退出股东序列。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e工商挂号信息显示，，，，，，苏州联商柒号大股东为浙商金汇信托，，，，，，浙江东方控股集团股份有限公司持有浙商金汇信托87%股份，，，，，，浙江省国际商业有限公司持有前者41.14%股权，，，，，，而浙江省国资委持有浙江省国际商业有限公司90%股权。。 。。。。。\u003c!--MID_AD_0--\u003e\u003c!--EOP_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_0--\u003e\u003cp\u003e值得注重的是，，，，，，颛桥万达此前被纳入万达2025年打包出售的48座焦点万达广场资产包中，，，，，，该资产包总对价约500亿元，，，，，，由太盟投资、\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_0--\u003e腾讯\u003c!--SECURE_LINK_END_0--\u003e、\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_1--\u003e京东\u003c!--SECURE_LINK_END_1--\u003e、阳光人寿、高和资源等机构团结接盘。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e“颛桥万达这类成熟项目能够以相对合理的价钱脱手，，，，，，说明买方依然认可其运营价值。。 。。。。。”一位房地产行业剖析师向记者指出，，，，，，万达在流动性压力下将重资产变现，，，，，，目今价钱可能缺乏峰值时期的估值，，，，，，但思量到颛桥万达广场总价不低，，，，，，能够顺遂出让并回笼一部分资金已属难堪。。 。。。。。\u003c!--MID_AD_1--\u003e\u003c!--EOP_1--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_1--\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e麋集出售资产\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e颛桥万达广场的出售，，，，，，只是万达近年来大规模资产处置惩罚的冰山一角。。 。。。。。2026年开年以来，，，，，，万达在资产端行动一直。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e今年以来，，，，，，\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_2--\u003e中国修建\u003c!--SECURE_LINK_END_2--\u003e陆续接手了3家万达广场。。 。。。。。1月7日，，，，，，其旗下工程承包平台中国修建一局（集团）有限公司已完成对常德万达置业有限公司100%股权收购，，，，，，原股东大连万锐企业治理有限公司、大连万达锐驰企业治理有限公司同步退出，，，，，，后者均为万达商管系统内企业。。 。。。。。\u003c!--MID_AD_2--\u003e\u003c!--EOP_2--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_2--\u003e\u003cp\u003e同月，，，，，，常州新北、遂宁万达广场相继由中建系企业接盘。。 。。。。。其中，，，，，，常州新北万达广场由中国修建第二工程局有限公司收购，，，，，，遂宁万达广场投资有限公司由中国修建一局（集团）有限公司接手。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据不完全统计，，，，，，2023年以来万达已累计出售凌驾80座万达广�。。 。。。。。�，，，，，包括2025年5月打包出售的48家万达广�。。 。。。。。�，，，，，笼罩北京、上海、广州、成都、杭州等多个一、二线都会。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e事实上，，，，，，万达的资产处置惩罚已不但限于万达广场。。 。。。。。2026年1月，，，，，，上海万达小额贷款有限公司70%股权在京东法拍平台举行一拍，，，，，，但因无人出价流拍，，，，，，二拍起拍价已降至4.09亿元，，，，，，该项资产将于3月5日再次拍卖。。 。。。。。\u003c!--MID_AD_3--\u003e\u003c!--EOP_3--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_3--\u003e\u003cp\u003e别的，，，，，，万达还在融资端发力。。 。。。。。2026年2月，，，，，，大连万达商业治理集团乐成刊行3.6亿美元高级有担保债券，，，，，，息票率高达12.75%。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e市场人士透露，，，，，，此次高息发债的主要目的在于借新还旧，，，，，，以应对即将到期的美元债务压力 。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e财联社记者曾独家报道，，，，，，万达商管一笔4亿美元债券原定于2026年2月13日到期，，，，，，该笔债券已完成展期，，，，，，展期至2028年2月，，，，，，该债券票面利率维持在11%，，，，，，但增添了分次赎回本金的条款。。 。。。。。凭证约定，，，，，，万达需在响应节点分次赎回本金。。 。。。。。阻止现在，，，，，，该笔4亿美元债券余额为0.788亿美元。。 。。。。。\u003c!--MID_AD_4--\u003e\u003c!--EOP_4--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_4--\u003e\u003cp\u003e剖析人士指出，，，，，，对万达而言，，，，，，2026年仍是偿债的要害之年，，，，，，其能否顶住压力，，，，，，通过资产出售与融资安排，，，，，，平稳实现债务送还，，，，，，将决议这家一经的商业地产巨头能否真正“轻装上阵”，，，，，，走向下一个生长阶段。。 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e（财联社记者 李洁）\u003c/p\u003e\u003cdiv powered-by=\"qqnews_ex-editor\"\u003e\u003c/div\u003e\u003cstyle\u003e.rich_media_content{--news-tabel-th-night-color: #444444;--news-font-day-color: #333;--news-font-night-color: #d9d9d9;--news-bottom-distance: 22px}.rich_media_content 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