2月27日，，，，，新天下生长发北京燕云文化创意有限公司布2026财年上半年财报，，，，，财报显示，，，，，报告期内新天下生长实现焦点盈利36亿港元。。。 。。。。合约销售达138亿港元，，，，，凌驾整年目的270亿港元的一半。。。 。。。。其中，，，，，香港市场半年实现销售103亿港元，，，，，创下2021年以来新高。。。 。。。。投资物业板块体现稳�。。。 。。。。�，，，，撇除已出售及新开业资产影响后业绩同比增添5%。。。 。。。。公司执行董事兼行政总裁黄少媚体现：“战略见效果，，，，，营业生长态势一连向好。。。 。。。。”
新天下生长执行董事兼行政总裁黄少媚(左二)、新天下生长执行董事兼物业生长主管薛南海(右二)、新天下生长执行董事、首席财务总监兼联席公司秘书刘兴旺(右一)、新天下生长执行董事兼新天下中国行政总裁陈耀豪(左一)
稳楼市政策一连发力香港住宅销售创近年新高
今年以来，，，，，随着供需两头政策协同发力，，，，，香港及内地一线都会住宅市场活跃度显着提升，，，，，改善性需求稳步释放，，，，，为行业平稳康健生长注入新动能。。。 。。。。尤其在香港市�。。。 。。。。�，，，，特区政府优化人才引进政策、深化与内地互联互通，，，，，推动香港楼市信心修复，，，，，高盛将2026年香港房价涨幅展望由5%调高至12%，，，，，新天下的最新财报为这一展望增添了有利的例证。。。 。。。。
上半财年，，，，，香港市场合约销售录得103亿港元，，，，，创下2021年以来新高。。。 。。。。其中，，，，，西九高铁艺文商圈项目瑧尔、九龙城住宅项目瑧博推出后迅速售罄；；；；；；柏蔚森等项目依附区位与产品优势形成标杆效应，，，，，印证了市场对高品质住宅的一连追求。。。 。。。。
内地市场方面，，，，，上半财年合约销售约32亿元人民币。。。 。。。。其中，，，，，位于广州CBD焦点的凯旋新天下，，，，，以21.8万元/平方米的网签单价位列天下榜首；；；；；；广州耀胜尊府首期顺遂完成交付，，，，，将加推二期以知足市场需求；；；；；；地处白鹅潭商圈的新天下‧天馥推出可望烟花江景的新品，，，，，于新春时代登顶中心区热门板块。。。 。。。。沈阳悦景‧新天下则一连坚持区域销售额领先职位。。。 。。。。这些焦点项目的亮眼体现，，，，，折射出消耗者对住宅的期待正从基础栖身向品质生涯周全升级。。。 。。。。
扩大内需战略深入推进投资物业稳健增添
随着"扩大内需"战略深入推进，，，，，消耗对经济生长的基础性作用一连增强。。。 。。。。商业不动产作为承载消耗升级的主要载体，，，，，正迎来功效重塑与价值提升的双重机缘。。。 。。。。特殊是在年轻消耗群体崛起、体验式消耗盛行确当下，，，，，能够提供情绪价值、文化内在与社交场景的商业空间，，，，，愈发成为都会活力的主要源泉。。。 。。。。
在这一趋势下，，，，，新天下投资物业板块一连为公司孝顺稳固经常性收益，，，，，撇除已出售及新开业资产影响后业绩同比增添5%。。。 。。。。
香港K11项目商业能级一连提升，，，，，K11 MUSEA阛阓自2024年下半年以来吸引逾10个国际一线奢侈品牌进驻、升级或扩建，，，，，Prada全新复式店、Miu Miu及Alo Yoga等将于2026年内开业。。。 。。。。K11 Art Mall聚焦“Z世代”消耗需求，，，，，坚持近100%出租率，，，，，成为年轻客群的潮流群集地。。。 。。。。
内地K11项目体现活跃。。。 。。。。广州汉溪K11于2025年9月开业，，，，，首周吸引客流近70万人次；；；；；；国庆黄金周时代，，，，，内地K11阛阓整体销售同比增添23%。。。 。。。。深圳K11 ECOAST自开业以来一连发力“首店经济”，，，，，阻止2025年底客流总量突破1300万人次。。。 。。。。这些数据背后，，，，，是消耗升级趋势下，，，，，高品质商业项目对客流与消耗的强盛虹吸效应。。。 。。。。
写字楼租务体现周全向好。。。 。。。。香港K11 Atelier Victoria Dockside出租率维持99%，，，，，长沙湾83琼林街办公楼出租率从50%大幅提升至74%。。。 。。。。上海唬�；；；；春Ｖ新稫11 ELYSEA项目内的办公楼K11 Atelier Huaihai预租率已超50%，，，，，妄想2026年正式入市。。。 。。。。
内地焦点商业项目坚持稳�。。。 。。。。�，，，，广州云门NEW PARK、广粤天地出租率均超90%，，，，，其中广粤天地高达96%；；；；；；上海K11 Art Mall、武汉光谷K11出租率划分达92%和90%。。。 。。。。高企的出租率不但印证了项目运营能力，，，，，更折射出焦点都会优质商业资产的恒久价值。。。 。。。。
市场预期稳步改善双轮驱动协同发力
2026财年上半年，，，，，新天下生长以清晰的战略结构和扎实的谋划能力，，，，，在波动的市场情形中交出一份稳健答卷。。。 。。。。物业销售与投资物业两大板块协同并进，，，，，既体现了企业捕获市场机缘的敏锐度，，，，，也展现了恒久主义谋划理念带来的抗危害能力。。。 。。。。
目今，，，，，随着“好屋子”建设成为政策主要抓手、都会更新行动一连推进，，，，，房地产行业正从规模扩张转向品质驱动的新阶段。。。 。。。。在这一转型历程中，，，，，能够兼顾开发效率与运营深度、既懂产品又懂生涯的企业，，，，，将在新一轮行业洗牌中占有自动。。。 。。。。新天下生长将以"双轮驱动"穿越周期的生长实践，，，，，为行业提供了从"开发主导"向"开发与谋划并重"转型的生动注脚。。。 。。。。
展望未来，，，，，随着内需潜力一连释放、都会空间价值一直重构，，，，，新天下生长有望在牢靠焦点优势的基础上，，，，，为区域经济生长与都会高品质建设孝顺更鼎实力。。。 。。。。
【编辑:张子怡】
北京燕云文化创意有限公司