\u003cdiv class=\"rich_media_content\"\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e财联社2月27日讯（记者 李洁）\u003c/strong\u003e万达又卖掉了一项资产。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e记者从自力信源处获悉，，，，，万达以20.48亿元的价钱，，，，，出售了旗下位于上海的颛桥万达广场。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据相识，，，，，该项目接盘方为苏州联商柒号商业治理有限公司。。。。。穿透股权可知，，，，，苏州联商柒号的大股东为浙商金汇信托，，，，，而浙江国资委通过多层持股最终持有浙金信托相关权益。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e剖析人士指出，，，，，这是万达近期麋集处置惩罚焦点商业资产的又一标记性行动，，，，，折射出企业流动性压力犹存，，，，，也反应出资产处置惩罚成为其缓解压力的主要方法。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e从持有到剥离\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e上海颛桥万达广场由万达于2016年投资开发、2017年正式开业，，，，，总修建面积约14.75万平方米，，，，，是上海西南区域成熟运营的标杆商业体。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e该项目原为万达商管全资持有、自主运营的重资产项目，，，，，由上海颛桥万达广场投资有限公司认真开发与治理。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据天眼查信息，，，，，上海颛桥万达广场投资有限公司现在股东为大连统南企业治理、大连万颛企业治理，，，，，两者均由苏州联商柒号全资控股，，，，，万达商管已完全退出股东序列。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e工商挂号信息显示，，，，，苏州联商柒号大股东为浙商金汇信托，，，，，浙江东方控股集团股份有限公司持有浙商金汇信托87%股份，，，，，浙江省国际商业有限公司持有前者41.14%股权，，，，，而浙江省国资委持有浙江省国际商业有限公司90%股权。。。。。\u003c!--MID_AD_0--\u003e\u003c!--EOP_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_0--\u003e\u003cp\u003e值得注重的是，，，，，颛桥万达此前被纳入万达2025年打包出售的48座焦点万达广场资产包中，，，，，该资产包总对价约500亿元，，，，，由太盟投资、\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_0--\u003e腾讯\u003c!--SECURE_LINK_END_0--\u003e、\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_1--\u003e京东\u003c!--SECURE_LINK_END_1--\u003e、阳光人寿、高和资源等机构团结接盘。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e“颛桥万达这类成熟项目能够以相对合理的价钱脱手，，，，，说明买方依然认可其运营价值。。。。。”一位房地产行业剖析师向记者指出，，，，，万达在流动性压力下将重资产变现，，，，，目今价钱可能缺乏峰值时期的估值，，，，，但思量到颛桥万达广场总价不低，，，，，能够顺遂出让并回笼一部分资金已属难堪。。。。。\u003c!--MID_AD_1--\u003e\u003c!--EOP_1--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_1--\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e麋集出售资产\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e颛桥万达广场的出售，，，，，只是万达近年来大规模资产处置惩罚的冰山一角。。。。。2026年开年以来，，，，，万达在资产端行动一直。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e今年以来，，，，，\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_2--\u003e中国修建\u003c!--SECURE_LINK_END_2--\u003e陆续接手了3家万达广场。。。。。1月7日，，，，，其旗下工程承包平台中国修建一局（集团）有限公司已完成对常德万达置业有限公司100%股权收购，，，，，原股东大连万锐企业治理有限公司、大连万达锐驰企业治理有限公司同步退出，，，，，后者均为万达商管系统内企业。。。。。\u003c!--MID_AD_2--\u003e\u003c!--EOP_2--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_2--\u003e\u003cp\u003e同月，，，，，常州新北、遂宁万达广场相继由中建系企业接盘。。。。。其中，，，，，常州新北万达广场由中国修建第二工程局有限公司收购，，，，，遂宁万达广场投资有限公司由中国修建一局（集团）有限公司接手。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据不完全统计，，，，，2023年以来万达已累计出售凌驾80座万达广场，，，，，包括2025年5月打包出售的48家万达广场，，，，，笼罩北京、上海、广州、成都、杭州等多个一、二线都会。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e事实上，，，，，万达的资产处置惩罚已不但限于万达广场。。。。。2026年1月，，，，，上海万达小额贷款有限公司70%股权在京东法拍平台举行一拍，，，，，但因无人出价流拍，，，，，二拍起拍价已降至4.09亿元，，，，，该项资产将于3月5日再次拍卖。。。。。\u003c!--MID_AD_3--\u003e\u003c!--EOP_3--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_3--\u003e\u003cp\u003e别的，，，，，万达还在融资端发力。。。。。2026年2月，，，，，大连万达商业治理集团乐成刊行3.6亿美元高级有担保债券，，，，，息票率高达12.75%。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e市场人士透露，，，，，此次高息发债的主要目的在于借新还旧，，，，，以应对即将到期的美元债务压力 。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e财联社记者曾独家报道，，，，，万达商管一笔4亿美元债券原定于2026年2月13日到期，，，，，该笔债券已完成展期，，，，，展期至2028年2月，，，，，该债券票面利率维持在11%，，，，，但增添了分次赎回本金的条款。。。。。凭证约定，，，，，万达需在响应节点分次赎回本金。。。。。阻止现在，，，，，该笔4亿美元债券余额为0.788亿美元。。。。。\u003c!--MID_AD_4--\u003e\u003c!--EOP_4--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_4--\u003e\u003cp\u003e剖析人士指出，，，，，对万达而言，，，，，2026年仍是偿债的要害之年，，，，，其能否顶住压力，，，，，通过资产出售与融资安排，，，，，平稳实现债务送还，，，，，将决议这家一经的商业地产巨头能否真正“轻装上阵”，，，，，走向下一个生长阶段。。。。。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e（财联社记者 李洁）\u003c/p\u003e\u003cdiv powered-by=\"qqnews_ex-editor\"\u003e\u003c/div\u003e\u003cstyle\u003e.rich_media_content{--news-tabel-th-night-color: #444444;--news-font-day-color: #333;--news-font-night-color: #d9d9d9;--news-bottom-distance: 22px}.rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.rich_media_content .qn-editor-copy p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:unset;line-height:unset;margin-bottom:unset;word-wrap:unset}.rich_media_content{color:var(--news-font-day-color);font-size:18px}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content .qn-editor-copy p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]):not(.qn-editor-copy){letter-spacing:unset;line-height:unset;margin-bottom:unset;word-wrap:unset}body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content{color:var(--news-font-night-color)}}.data_color_scheme_dark .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.data_color_scheme_dark .rich_media_content .qn-editor-copy p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:unset;line-height:unset;margin-bottom:unset;word-wrap:unset}.data_color_scheme_dark .rich_media_content{color:var(--news-font-night-color)}.data_color_scheme_dark .rich_media_content{font-size:18px}.rich_media_content p[data-exeditor-arbitrary-box=image-box]{margin-bottom:11px}.rich_media_content\u003ediv:not(.qnt-video),.rich_media_content\u003esection{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content hr{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content .link_list{margin:0;margin-top:20px;min-height:0!important}.rich_media_content blockquote{background:#f9f9f9;border-left:6px solid #ccc;margin:1.5em 10px;padding:.5em 10px}.rich_media_content blockquote p{margin-bottom:0!important}.data_color_scheme_dark .rich_media_content blockquote{background:#323232}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content blockquote{background:#323232}}.rich_media_content ol[data-ex-list]{--ol-start: 1;--ol-list-style-type: decimal;list-style-type:none;counter-reset:olCounter calc(var(--ol-start,1) - 1);position:relative}.rich_media_content ol[data-ex-list]\u003eli\u003e:first-child::before{content:counter(olCounter,var(--ol-list-style-type)) '. ';counter-increment:olCounter;font-variant-numeric:tabular-nums;display:inline-block}.rich_media_content ul[data-ex-list]{--ul-list-style-type: circle;list-style-type:none;position:relative}.rich_media_content ul[data-ex-list].nonUnicode-list-style-type\u003eli\u003e:first-child::before{content:var(--ul-list-style-type) ' ';font-variant-numeric:tabular-nums;display:inline-block;transform:scale(0.5)}.rich_media_content ul[data-ex-list].unicode-list-style-type\u003eli\u003e:first-child::before{content:var(--ul-list-style-type) ' ';font-variant-numeric:tabular-nums;display:inline-block;transform:scale(0.8)}.rich_media_content ol:not([data-ex-list]){padding-left:revert}.rich_media_content ul:not([data-ex-list]){padding-left:revert}.rich_media_content table{display:table;border-collapse:collapse;margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content table th,.rich_media_content table td{word-wrap:break-word;border:1px solid #ddd;white-space:nowrap;padding:2px 5px}.rich_media_content table th{font-weight:700;background-color:#f0f0f0;text-align:left}.rich_media_content table p{margin-bottom:0!important}.data_color_scheme_dark .rich_media_content table th{background:var(--news-tabel-th-night-color)}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content table th{background:var(--news-tabel-th-night-color)}}.rich_media_content .qqnews_image_desc,.rich_media_content p[type=om-image-desc]{line-height:20px!important;text-align:center!important;font-size:14px!important;color:#666!important}.rich_media_content div[data-exeditor-arbitrary-box=wrap]:not([data-exeditor-arbitrary-box-special-style]){max-width:100%}.rich_media_content .qqnews-content{--wmfont: 0;--wmcolor: transparent;font-size:var(--wmfont);color:var(--wmcolor);line-height:var(--wmfont)!important;margin-bottom:var(--wmfont)!important}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis{background:#f7f7f7}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol{word-wrap:break-word;border:none;color:#5c5c5c;line-height:28px;list-style:none;margin:14px 0 6px;padding:16px 15px 4px}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis p{margin-bottom:12px!important}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli\u003ep{padding-left:30px}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli{list-style:none}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli\u003ep:first-child::before{margin-left:-30px;content:counter(olCounter,decimal) ''!important;counter-increment:olCounter!important;font-variant-numeric:tabular-nums!important;background:#37f;border-radius:2px;color:#fff;font-size:15px;font-style:normal;text-align:center;line-height:18px;width:18px;height:18px;margin-right:12px;position:relative;top:-1px}.data_color_scheme_dark .rich_media_content .qqnews_sign_emphasis{background:#262626}.data_color_scheme_dark .rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli\u003ep{color:#a9a9a9}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content .qqnews_sign_emphasis{background:#262626}body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli\u003ep{color:#a9a9a9}}.rich_media_content h1,.rich_media_content h2,.rich_media_content h3,.rich_media_content h4,.rich_media_content h5,.rich_media_content h6{margin-bottom:var(--news-bottom-distance);font-weight:700}.rich_media_content h1{font-size:20px}.rich_media_content h2,.rich_media_content h3{font-size:19px}.rich_media_content h4,.rich_media_content h5,.rich_media_content h6{font-size:18px}.rich_media_content li:empty{display:none}.rich_media_content ul,.rich_media_content ol{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content div\u003ep:only-child{margin-bottom:0!important}.rich_media_content .cms-cke-widget-title-wrap p{margin-bottom:0!important}\u003c/style\u003e\u003c/div\u003e