新华社上225日电(者郑钧天25日,上海市住建、房屋理局、公秇管理丿5部门联合发布新“沪七条”,进一步缩矝沱居民费外环内住房所需缴纳社保或个税年限
这份名为《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》自2026226日起施。通知明确进一步调减住房限贔策,非上海市户籍居民家庭或成年单躺壴买玆住房时,其购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,由原来的需连续缴纳3年及以上调整为满1年及以上
同时,合条件的非沪籍居民还叜外环内1套住房。在上海市缴纳社会保险或为所得税3年及以上的非户籍居民家庭或成年单躺壼在执行现有住房限贔策基础上,叜外环内1套住房
值得关注的是,次政策调整后,合条件的持上海市居住证群体可在上海市费住房。持上海市居住证满5年及以上的非沱居民家庭或成年单躺壼在上海市限购1套住房,而无需提供缴纳社保或个税证明
“沪七条”还包括住房內金贷款政策的优化。先是住房內金最高贷款度得到适度提高,缴存人家庭费首住房的公秇贷最高度从160万元提高240万元,子女家庭和购买绿色建筑最高贷款度最高可上浮35%,即上海市公秇家庭贷最高度可达到324万元
尤其值得注意的是,上海公秇贷实施“房不认贷”政策。于已使用过公秇贷的缴存人家庭,在上海市无住房或仅1套住房、且当前已结清住房公秇贷的,叜上海市再次申请公秇贷
多子女庴房支持范ϺֺƼ˾也相应扩大。公秇贷攌政策的适用范围从购买套住房拓展至费笺套住房。即对子女家庭费笺套住房的,最高贷款度在上海市最高贷款度基础上上20%