中新社北京2月1日电 (四川川渝物流股份有限公司记者 庞无忌)2026年1月份中国百城房价延续分解走势。。。。。。。。

　　中指研究院2月1日宣布的数据显示，，，，，1月份，，，，，中国100个都会新建住宅平均价钱为每平方米17114元(人民币，，，，，下同)，，，，，环比上涨0.18%，，，，，同比上涨2.52%。。。。。。。。当月，，，，，100个都会二手住宅平均价钱为每平方米12905元，，，，，环比下跌0.85%，，，，，同比下跌8.67%。。。。。。。。

　　从市场体现来看，，，，，中指研究院称，，，，，1月，，，，，成都、上海、杭州等都会均有高端改善型楼盘入市，，，，，发动百城新居价钱环比结构性上涨，，，，，但市场整体体现平庸，，，，，百城新居价钱环比涨幅较上月收窄。。。。。。。。1月百城二手住宅价钱环比下跌，，，，，但跌幅较上月有所收窄。。。。。。。。

　　从成交量来看，，，，，据克而瑞研究中心统计，，，，，1月份，，，，，焦点都会二手房市场生意趋于活跃。。。。。。。。重点监测的13个都会二手房成交面积约810万平方米，，，，，环比上升16%，，，，，同比上涨33%，，，，，相比上年月均水平增添18%。。。。。。。。

　　中指研究院以为，，，，，进入2026年，，，，，政策层面释放出清晰的“稳预期”信号，，，，，年头已有多项详细步伐落地，，，，，包括换房退税政策延伸、结构性降息、支持都会更新等，，，，，旨在从需求端与融资端协同发力，，，，，提振市场信心。。。。。。。。整体来看，，，，，房地产政策进入以“稳固预期、缩短调解时间”为目的的新阶段。。。。。。。。短期来看，，，，，2月份受春节假期影响，，，，，楼市销售节奏或将阶段性放缓。。。。。。。。但随着焦点都会2025年出让的优质地块逐渐入市，，，，，加之部分房企预计在春节前加大促销力度提前蓄客，，，，，3月市场需求有望逐步释放，，，，，焦点都会“小阳春”行情依然值得期待。。。。。。。。(完)

【编辑:周驰】