多家旅行平台数据显示，， ，，，，，今湖南洞庭生态生长有限公司年九天长假泛起“分段式过年”特征，， ，，，，，在“先回家团圆，， ，，，，，再出发度假”的催化下，， ，，，，，海内旅馆节中入住岑岭越发显著。。。。 。。。。
同程旅行数据显示，， ，，，，，节中时代（大年月朔至初五）海内旅馆均价较春节前夕横跨30%以上，， ，，，，，部分热门旅游都会横跨一倍及以上，， ，，，，，节中2-4天旅馆连住订单占有主流。。。。 。。。。从去哪儿平台上的旅馆入住量来看，， ，，，，，2月17日较16日环比增54%，， ，，，，，2月18日初二达旅馆入住量岑岭，， ，，，，，热门都会旅馆预订量较去年同期增四成。。。。 。。。。
春节以来，， ，，，，，海内旅馆市场价钱南北极分解，， ，，，，，部分古板旅游都会旅馆价钱坚持平稳的同时，， ，，，，，受春节“返乡游”和跨省“异地游”双重客流的涌入，， ，，，，，一些“年味浓重”或有特殊民俗的小城旅馆却接连涨价，， ，，，，，一房难求。。。。 。。。。
一些非热门旅行都会或县城旅馆也迎来了营收岑岭，， ，，，，，但差别于以承载外地游客为主，， ，，，，，随着在旅馆过年成为越来越多年轻人的选择，， ，，，，，其春节时代的客群主要为外地返乡职员。。。。 。。。。
一位西北地区的亚朵旅馆事情职员告诉九派财经记者，， ，，，，，作为外地最高等的旅馆之一，， ，，，，，这个季节虽较少见外地游客，， ，，，，，但春节的入住率较高，， ，，，，，且多是由外地人拉起来的。。。。 。。。。
县域旅馆供应能力提升
南开大学旅游与效劳学院教授、博士生导师梁赛向九派财经剖析称，， ，，，，，这是一种典范的“空间社会学”征象，， ，，，，，与其说是纯粹的住宿需求，， ，，，，，不如说是现代年轻人的生涯方法与古板县城家庭物理空间之间爆发了断裂。。。。 。。。。
“已往我们以为回家过年就是睡在怙恃家，， ，，，，，但现在有两个焦点变量爆发了根天性转变：一是随着都会化历程，， ，，，，，许多县城家庭从大院搬进了楼房，， ，，，，，在二胎家庭或者多代同堂的场景下，， ，，，，，留给返乡子女的自力空间受到压缩，， ，，，，，物理上保存栖身承载缺乏的问题；；；；；；；第二，， ，，，，，在大都会习惯了独居、自主作息节奏、拥有绝对隐私界线的年轻人，， ，，，，，很难无缝切换回县城怙恃家庭那种早睡早起、高频家庭互动且隐私界线较弱的生涯模式，， ，，，，，这种生涯习惯的不可逆性，， ，，，，，组成了需求的底层逻辑，， ，，，，，使得旅馆成了一个须要的缓冲地带。。。。 。。。。”
陕西省社会科学院文化旅游研究中心主任张燕告诉九派财经，， ，，，，，县域旅馆供应能力大幅提升，， ，，，，，也为“返乡住旅馆”提供了可行性。。。。 。。。。县城连锁旅馆与中端旅馆快速普及，， ，，，，，价钱稳固在200-500元/晚，， ，，，，，卫生、效劳、硬件设施实现标准化并一连升级，， ，，，，，可匹配年轻人在大都会的一样平常栖身标准。。。。 。。。。
中国网财经援引天眼查数据显示，， ，，，，，阻止现在我国现保存业、存续状态的住宿业相关企业超155.6万家。。。。 。。。。其中，， ，，，，，2025年新增注册相关企业约16.8万余家，， ，，，，，从企业注册数目趋势来看，， ，，，，，住宿业相关企业的注册数目在2023年抵达巅峰，， ，，，，，为超17.6万余家。。。。 。。。。
上述两位专家都以为，， ，，，，，年轻人返乡住旅馆，， ，，，，，实质是体验刚需与情绪消耗双重驱动，， ，，，，，二者缺一不可，， ，，，，，且具备恒久可一连性，， ，，，，，是未来不可逆的趋势，， ，，，，，而非短期热门。。。。 。。。。并且，， ，，，，，未来这一需求将从春节延伸至清明、国庆、周末返乡、朋侪聚会等场景，， ，，，，，逐步走向常态化。。。。 。。。。
或将推动县域旅馆名堂洗牌
梁赛指出，， ，，，，，县域旅馆已往终年处于淡季、平均出租率偏低的逆境，， ，，，，，春节返乡潮确实能让县域旅馆在短短两周内实现量价齐升，， ，，，，，甚至泛起卖方市场盈利，， ，，，，，但需客寓目待这种改善的局限性。。。。 。。。。非热门旅游都会缺乏通例性的商务与旅游客流支持，， ，，，，，很难从基础上改变非热门都会旅馆整年平均出租率偏低的结构性难题，， ，，，，，随着春节事后客流或许率迅速回落到低谷，， ，，，，，节沐日带来的短期昌盛虽能优化年度财务报表，， ，，，，，但无法抹平整年重大的淡旺季鸿沟。。。。 。。。。
而从投资回报模子的角度看，， ，，，，，旅馆是一个重资产、高牢靠本钱的行业，， ，，，，，折旧、租金、人工等刚性牢靠本钱是一连爆发的，， ，，，，，春节的高溢价只能作为逾额利润来缩短回报周期，， ，，，，，指望春节7天或者寒假一个月的逾额收益来笼罩整年365天的本钱的单店模子，， ，，，，，在财务上难以一连，， ，，，，，抗危害能力极弱。。。。 。。。。
并且，， ，，，，，上述需求或加速连锁品牌的下沉，， ，，，，，对县域单体旅馆、小旅馆组成直接的替换效应，， ，，，，，甚至推动县域旅馆行业名堂深度洗牌。。。。 。。。。
张燕告诉九派财经，， ，，，，，一二线都会旅馆市场趋于饱和，， ，，，，，竞争强烈；；；；；；；而县域市场连锁化率仅约14%，， ，，，，，生长空间重大。。。。 。。。。同时，， ，，，，，县域租金、人工本钱更低，， ，，，，，投资回报率比一线都会横跨22%-30%，， ，，，，，具备极高的投资价值。。。。 。。。。现在华住、锦江、首旅等头部集团已周全推进“县县有店”战略结构。。。。 。。。。
在此趋势下，， ，，，，，低端无特色的单体旅馆、小宾馆将受卫生、效劳、品牌、标准化短板影响，， ，，，，，入住率预计下降10%-20%，， ，，，，，逐步退出市场�。。。 。。。�；；；；；；；中端有一定基础的单体旅馆必需向精品化、民宿化、主题化转型，， ，，，，，依赖外地文化特色、家庭式温情效劳打造差别化竞争力，， ，，，，，方能存活。。。。 。。。。
相比之下，， ，，，，，单体加盟连锁能借助品牌背书、中央预订系统、会员流量与标准化治理，， ，，，，，提升市场竞争力，， ，，，，，而其供应链优势与轻资产加盟模式，， ，，，，，能有用对冲县域淡季客流缺口，， ，，，，，无需将春节单季收益作为生涯焦点支持，， ，，，，，从基础上规避了单体旅馆面临的焦点谋划危害。。。。 。。。。
“习惯了亚朵、华住等品牌的年轻人，， ，，，，，回到县城面临设施相对陈腐、效劳标准化缺乏的单体招待所，， ，，，，，选择连锁旅馆更能解决焦点消耗信托问题。。。。 。。。。因此，， ，，，，，这波返乡潮实质是一次县域住宿业的消耗升级倒逼，， ，，，，，它会迫使县城的单体旅馆要么加盟品牌实现标准化升级，， ，，，，，要么在差别化运营上下功夫，， ，，，，，不然在同质化竞争中，， ，，，，，那些缺乏品牌背书、效劳意识落伍的单体旅馆，， ，，，，，将逐步被市场镌汰。。。。 。。。。”梁赛说。。。。 。。。。
泉源：九派财经
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