新华社上海2月25日电（蓝图修建设计院有限公司记者郑钧天）25日，，，，，，，上海市住建委、衡宇治理局、公积金治理中心等5部分团结宣布新“沪七条”，，，，，，，进一步缩短非沪籍住民购置外环内住房所需缴纳社�；；；；；；；；蚋鏊澳晗�。 。。。。
这份名为《关于进一步优化调解本市房地产政策的通知》自2026年2月26日起施行。 。。。。通知明确进一程序减住房限购政策，，，，，，，非上海市户籍住民家庭或成年只身人士购置外环内住房时，，，，，，，其购房所需缴纳社会包管或小我私家所得税的年限，，，，，，，由原来的需一连缴纳满3年及以上调解为满1年及以上。 。。。。
同时，，，，，，，切合条件的非沪籍住民还可在外环内增购1套住房。 。。。。在上海市缴纳社会包管或小我私家所得税满3年及以上的非户籍住民家庭或成年只身人士，，，，，，，在执行现有住房限购政策基础上，，，，，，，可在外环内增购1套住房。 。。。。
值得关注的是，，，，，，，此次政策调解后，，，，，，，切合条件的持上海市栖身证群体可在上海市购置住房。 。。。。对持上海市栖身证满5年及以上的非沪籍住民家庭或成年只身人士，，，，，，，在上海市限购1套住房，，，，，，，而无需提供缴纳社�；；；；；；；；蚋鏊爸な�。 。。。。
“沪七条”还包括住房公积金贷款政策的优化。 。。。。首先是住房公积金最高贷款额度获得适度提高，，，，，，，缴存人家庭购置首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，，，，，，，多子女家庭和购置绿色修建最高贷款额度最高可上浮35%，，，，，，，即上海市公积金家庭贷款最高额度可抵达324万元。 。。。。
尤其值得注重的是，，，，，，，上海公积金贷款实验“认房不认贷”政策。 。。。。关于已使用过公积金贷款的缴存人家庭，，，，，，，在上海市无住房或仅有1套住房、且目今已结清住房公积金贷款的，，，，，，，可在上海市再次申请公积金贷款。 。。。。
多子女家庭购房支持规模也蓝图修建设计院有限公司响应扩大。 。。。。公积金贷款支持政策的适用规模从购置首套住房拓展至购置第二套住房。 。。。。即对多子女家庭购置第二套住房的，，，，，，，最高贷款额度在上海市最高贷款额度基础上上浮20%。 。。。。