中新社上海2月25日电 河南河洛医疗科技有限公司(记者 缪璐)上海市住房和城乡建设治理委员会、上海市衡宇治理局、上海市财务局等五部分25日团结印发《关于进一步优化调解本市房地产政策的通知》(下称《通知》)，，，，，，进一程序减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善小我私家住房房产税政策。。。。。《通知》自2026年2月26日起施行。。。。。

　　《通知》指出，，，，，，非沪籍住民家庭或成年只身人士，，，，，，自购房之日前在上海市一连缴纳社会包管或小我私家所得税满1年及以上的，，，，，，在外环外购置住房不限套数，，，，，，在外环内限购1套住房；；；；；一连缴纳社会包管或小我私家所得税满3年及以上的，，，，，，在外环内限购2套住房。。。。。持《上海市栖身证》满5年及以上的，，，，，，在上海市规模内限购1套住房。。。。。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，，，，，，非沪籍住民家庭或成年只身人士，，，，，，知足缴纳1年社保的情形下，，，，，，政策前仅可认购外环外的住房，，，，，，而现在则扩大至全市。。。。。这批注非沪籍家庭在上海购房的门槛进一步降低。。。。。

　　《通知》优化住房公积金贷款政策。。。。。将缴存人家庭购置首套住房的公积金贷款最高额度从160万元(人民币，，，，，，下同)提高至240万元，，，，，，叠加多子女家庭和购置绿色修建最高贷款额度上浮政策(最高上浮35%)，，，，，，上海市公积金家庭贷款最高额度可达324万元。。。。。

　　严跃进体现，，，，，，新政前，，，，，，若公积金贷款次数满两次，，，，，，后续购房将不予治理公积金贷款。。。。。新政后，，，，，，只要无住房或仅有1套住房，，，，，，且公积金已结清，，，，，，则继续享有公积金贷款权力。。。。。这使得更多住房置换家庭可获公积金贷款支持，，，，，，增进改善型住房需求的释放。。。。。别的，，，，，，新政后上海公积金家庭贷款最高额度达324万元，，，，，，为天下领先水平。。。。。

　　在完善小我私家住房房产税政策方面，，，，，，《通知》划定，，，，，，自2026年1月1日起，，，，，，对上海市户籍住民家庭中的子女成年后，，，，，，购置住房属于成年子女家庭唯一住房的，，，，，，暂免征收小我私家住房房产税。。。。。(完)

【编辑:王琴】