\u003cdiv class=\"rich_media_content\"\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box=\"image-box\" style=\"text-align: center\"\u003e\u003c!--IMG_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e作者 | 宝珠\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e编辑 | 江江\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e2026年开年，，，， ，，，天下的房价已现止跌迹象。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e凭证国家统计局2月13日宣布的数据，，，， ，，，今年1月，，，， ，，，天下70个大中都会商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e特殊是二手房住宅，，，， ，，，1月，，，， ，，，一线都会二手住宅销售价钱环比下降0.5%，，，， ，，，比上月降幅缩减0.4%，，，， ，，，二、三线都会划分下降0.5%和0.6%，，，， ，，，降幅收窄0.2%和0.1%。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e新居方面，，，， ，，，一线和三线都会新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%和0.4%，，，， ，，，降幅与上月持平，，，， ，，，二线都会则收窄0.1%，，，， ，，，环比下降0.3%。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 640px\"\u003e\u003c!--IMG_1--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e2025年12月70个大中都会新建商品住宅销售价钱指数\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e在天下楼市整体释放起劲信号的同时，，，， ，，，有一座都会的楼市不但止跌，，，， ，，，还泛起了显着的回升——那就是香港。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e香港特区政府土地注册处数据显示，，，， ，，，2025年，，，， ，，，香港整体楼宇生意合约共80702宗，，，， ，，，同比上升18.7%，，，， ，，，为近4年最高水平；；；；；；；；成交总值6142.77亿港元，，，， ，，，同比上升15%。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e香港房价与成交量一起配合上涨。。。。。 。2025年整年，，，， ，，，香港私人住宅售价指数同比上涨约3.25%—3.3%，，，， ，，，这是自2021年后首次年度上涨。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e事实上，，，， ，，，香港房价已履历了泰半年的价钱反弹。。。。。 。追踪香港二手住宅楼价的中原都会领先指数（CCL）显示，，，， ，，，香港二手住宅价钱在去年3月见底，，，， ，，，并自5月最先逐步回升，，，， ，，，上升趋势一连至今。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e阻止2026年2月第二周，，，， ，，，最新的CCL依旧泛起出上升的势头，，，， ，，，环比上周上涨1.47%，，，， ，，，环比上月上涨3.29%。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 641px\"\u003e\u003c!--IMG_2--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003eCCL环比上周上涨1.47%\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e中原集团首创人施永青甚至在去年11月给出了十分乐观的展望：香港楼价将在三年内突破2021年的高点，，，， ，，，上涨行情能一连六年，，，， ，，，从2025年一直涨到2031年，，，， ，，，累计涨幅可能抵达85%。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e房价率先回升，，，， ，，，香港是怎么做到的？？ ？？？？\u003c/p\u003e\u003ch1 style=\"text-align: justify\"\u003e\u003c!--HPOS_0--\u003e01\u003c/h1\u003e\u003ch1 style=\"text-align: justify\"\u003e\u003c!--HPOS_1--\u003e\u003c!--AIPOS_0--\u003e触底反弹，，，， ，，，加价买房\u003c/h1\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e去年下半年，，，， ，，，在注重到一则房产新闻后，，，， ，，，施连意识到，，，， ，，，在香港买房的时间到了。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e新闻是这样：施连家周围有一套小楼盘，，，， ，，，四年前，，，， ，，，楼盘刚开发的时间，，，， ，，，怎么也卖不出去，，，， ，，，因此开发商把楼盘刷新成了效劳式公寓，，，， ，，，用于出租。。。。。 。而2024年“\u003c!--VERTICAL_CARD_BEGIN_0--\u003e撤辣\u003c!--VERTICAL_CARD_END_0--\u003e”政策出台后不久，，，， ，，，香港购房情形变得越发友好，，，， ，，，该开发商决议将楼盘“由租转卖”。。。。。 。\u003c!--MID_AD_0--\u003e\u003c!--EOP_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_0--\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e香港买新居通常需要抽签，，，， ，，，施连也想买，，，， ，，，但没抽中。。。。。 。效果四个月后，，，， ，，，该楼盘一套买入价为540万港币的屋子，，，， ，，，以620万港币卖出。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 641px\"\u003e\u003c!--IMG_3--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e香港购置新居需要通过抽签的方法/新华社发（王申摄）\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e也就是说，，，， ，，，持有仅四个月，，，， ，，，转一次手，，，， ，，，就净赚80万。。。。。 。这笔不小的差价鼓舞了施连买房的心。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e研究生结业后，，，， ，，，施连就去了香港事情，，，， ，，，现在已有四五年之久。。。。。 。和许多“北漂”“沪漂”的同龄人差别，，，， ，，，她认真思量在事情地购置房产，，，， ，，，不是由于刚需，，，， ，，，而是投资。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e若是买房为了投资，，，， ，，，看到楼市有上涨的苗头，，，， ，，，或许还不敷。。。。。 。就像买入一只股票，，，， ，，，其最佳时机是在价钱触及底部支持位之后，，，， ，，，施连判断，，，， ，，，履历一连多年的下跌，，，， ，，，香港中西区的房价已经“超跌”了。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e中西区是香港十八个行政区之一，，，， ，，，也是香港最焦点、生长最早的区域之一，，，， ，，，群集了诸多国际投行与顶级高校，，，， ，，，人们熟知的中环、上环就在于此。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 641px\"\u003e\u003c!--IMG_4--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e2025年5月2日，，，， ，，，游客和市民在香港中环码头准备乘坐天星小轮/新华社记者朱炜摄\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e“其他地方跌35%可能还算合理，，，， ，，，若是中西区这个地方都跌了30%，，，， ，，，就跌得过多了，，，， ，，，”施连对盐财经说，，，， ，，，“我以为有涨价空间，，，， ，，，才去买的。。。。。 。”最终2025年12月，，，， ，，，施连在\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_0--\u003e香港大学\u003c!--SECURE_LINK_END_0--\u003e周围购入了一套700万港币的次新住宅，，，， ，，，25平方米左右。。。。。 。\u003c!--MID_AD_1--\u003e\u003c!--EOP_1--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_1--\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e2019年之前，，，， ，，，香港楼市恒久处于高位，，，， ，，，和内地的情形相似，，，， ，，，疫情之后，，，， ，，，香港楼市整体进入下行阶段。。。。。 。有媒体统计，，，， ，，，从2021年的高点到2025年年头，，，， ，，，香港住宅价钱累计下跌约25%—30%。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 641px\"\u003e\u003c!--IMG_5--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e从2021到2025年，，，， ，，，香港楼市整体处于下行阶段\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e不过到了去年，，，， ，，，香港楼市的水温最先回暖。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e在靠近深圳的香港元朗区，，，， ，，，房产中介东宇视察到，，，， ，，，该地区房价从去年7月最先一直上升，，，， ，，，进入2026年，，，， ，，，生意方市场已悄然爆发逆转。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e“1月到现在都较量夸张”，，，， ，，，东宇对盐财经体现：“现在属于想买但没工具（屋子）买，，，， ，，，除非加价。。。。。 。”他手上有几位想买房的客户，，，， ，，，甚至自动询问那些正在出租衡宇的业主，，，， ，，，愿不肯意卖房。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e元朗位于新界西北部，，，， ，，，通勤至香港市区通常要40—60分钟，，，， ，，，它是近十多年香港主要的新住宅供应泉源之一。。。。。 。在这里卖房的人以自住为主，，，， ，，，房产投资属性相对较弱，，，， ，，，也意味着在楼市下行周期，，，， ，，，房价容易跌得更多。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e提及这一轮的房价回暖，，，， ，，，东宇以为，，，， ，，，“主要缘故原由是楼价之前一直跌，，，， ，，，触底反弹了”。。。。。 。只管回升了泰半年，，，， ，，，现在该地区的房价仍低于2021年的高位，，，， ，，，“和2016年差未几”。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003ch1 style=\"text-align: justify\"\u003e\u003c!--HPOS_2--\u003e02\u003c/h1\u003e\u003ch1 style=\"text-align: justify\"\u003e\u003c!--HPOS_3--\u003e\u003c!--AIPOS_1--\u003e“每一个环节都在勉励你买房”\u003c/h1\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e香港楼市为何能率先实现回升？？ ？？？？\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e现在的主要看法以为，，，， ，，，“撤辣”政策、减息效应、股市财产效应、经济增添、政策利好、租金上涨以及库存下降等因素都推动了香港楼市的转变。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e与内地一样，，，， ，，，针对房地产的下行，，，， ，，，港府亦推出了一系列“救市”政策，，，， ，，，其中最著名就是“撤辣”。。。。。 。为了攻击炒房，，，， ，，，香港一度推出一系列特殊印花税和限制步伐，，，， ，，，被称作“辣招”，，，， ，，，主要包括针对非外地买家的买家印花税，，，， ，，，针对购置第二套房产的新住宅印花税等等。。。。。 。而自2024年2月起，，，， ，，，这些步伐被周全作废，，，， ，，，也就是“撤掉辣招”。。。。。 。\u003c!--AI_MID_AD_0--\u003e\u003c!--AI_AD_1000--\u003e\u003c!--MID_AD_2--\u003e\u003c!--EOP_2--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_2--\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e“撤辣”之前，，，， ，，，内地买家若在香港购置房产，，，， ，，，最高需肩负30%的特殊税务。。。。。 。施连体现，，，， ，，，“撤辣”为自己省下了200多万的用度。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 641px\"\u003e\u003c!--IMG_6--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e香港新界将军澳的楼盘夜景/盐财经信誉摄\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e另一方面，，，， ，，，香港实验与美元挂钩的钱币制度，，，， ，，，美联储进入降息周期后，，，， ，，，香港按揭利率随之下行，，，， ，，，一定水平上减轻了购房人的还贷压力。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e施连告诉盐财经，，，， ，，，现在她房贷的现实年息约为3.25%。。。。。 。香港银行还普遍为贷款客户提供了配套步伐，，，， ，，，她可以在贷款银行同时开立一个与按揭利率挂钩的存款账户，，，， ，，，存入闲置资金后，，，， ，，，可获得与按揭利率相同的存款利息，，，， ，，，即3.25%。。。。。 。不过，，，， ，，，该类账户通常设有一定的存款上限。。。。。 。\u003c!--MID_AD_3--\u003e\u003c!--EOP_3--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_3--\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e“每一个环节都在勉励你去买房贷款。。。。。 。”施连以为，，，， ，，，现在的香港是一座勉励资产流动的都会。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e种种因素叠加在一起，，，， ，，，一直为香港的购房者减轻了入场的肩负。。。。。 。但关于许多购房者来说，，，， ，，，一切都没有以下这笔清晰的“经济账”更吸引人：\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e只管已往数年香港房价在下跌，，，， ，，，房租却在一直上涨，，，， ，，，租售比的一连改善，，，， ，，，足以让房东用租金笼罩房贷。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 641px\"\u003e\u003c!--IMG_7--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e香港房价下跌，，，， ，，，房租却一直在上升/《下游上车族》剧照\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e施连买的屋子虽然面积不大，，，， ，，，但由于开发商和地理位置都很不错，，，， ，，，每月的租金可以抵达24000—24000港币，，，， ，，，与房贷持平。。。。。 。因此，，，， ，，，施连只需特殊肩负屋子的治理用度，，，， ，，，“（每年）再付个五六万去供一套房，，，， ，，，我以为是很是唬�；；；；；；愕摹薄！！�。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e而屋子作为一种商品，，，， ，，，价钱实质由供需关系决议。。。。。 。已往数年，，，， ，，，由于香港房地产市场不景气，，，， ，，，开发商镌汰了囤地行为，，，， ，，，施连预计，，，， ，，，未来两三年间，，，， ，，，香港新居供应数目会随之镌汰，，，， ，，，对卖家更有利。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e现在买房，，，， ，，，没有错，，，， ，，，施连理性地剖析着种种利弊。。。。。 。在香港，，，， ，，，许多人和施连一样，，，， ，，，选择在2025年购入房产，，，， ，，，直接推动了成交量的上升，，，， ，，，而成交的放量发动了房价的上涨。。。。。 。成交量和房价就这样相互作用，，，， ，，，影响着楼市的升沉。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003ch1 style=\"text-align: justify\"\u003e\u003c!--HPOS_4--\u003e03\u003c/h1\u003e\u003ch1 style=\"text-align: justify\"\u003e\u003c!--HPOS_5--\u003e\u003c!--AIPOS_2--\u003e内地买家大批涌入\u003c/h1\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e从成交结构来看，，，， ，，，这一轮香港楼市的回升，，，， ，，，内地买家起到了很着述用。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e中国房地产援引美联物业研究中心团结土地注册处资料剖析，，，， ，，，以买家姓名的英文拼音识别，，，， ，，，2025年内地买家在香港一二手住宅市场的注册量共13906宗，，，， ，，，比2024年的12190宗增添14.1%；；；；；；；；涉及金额1379亿港元，，，， ，，，较去年同比上升3.8%。。。。。 。宗数与金额都创下历史新高。。。。。 。\u003c!--MID_AD_4--\u003e\u003c!--EOP_4--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_4--\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e以这个数据盘算，，，， ，，，香港每4套卖出的住宅中，，，， ，，，就有1套是被内地买家购置的。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e在两个多月的看房历程中，，，， ，，，施连注重到有不少内地买家，，，， ，，，主要分为两类：\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e一类是近几年通过种种人才引进妄想来到香港的大陆人才；；；；；；；；一类是子女在香港念书的内地家长。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e2022年，，，， ，，，香港推出“高才通妄想”，，，， ，，，吸纳大宗内地人才赴港。。。。。 。阻止2025年12月中，，，， ，，，香港各项人才入境妄想累计收到逾57万宗申请，，，， ，，，批出近40万宗，，，， ，，，其中有26万名人才携家人抵港。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 641px\"\u003e\u003c!--IMG_8--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e2022年，，，， ，，，香港推出“高才通妄想”\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e广东省垣乡妄想院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉曾在采访中体现：“这爆发了重大的住房需求，，，， ，，，无论租赁照旧购置。。。。。 。”\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e与此同时，，，， ，，，香港还在接纳更多的内地学子。。。。。 。自2024/25学年起，，，， ，，，香港政府将八所公立大学的非外地生招生上限从20%提升到40%，，，， ，，，为扩大招生规模创立了空间。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e一直在视察租房行情的施连体现，，，， ，，，扩招推高了高校周围的租金。。。。。 。她举例说，，，， ，，，自己购入的同类户型，，，， ，，，现在即便处在淡季，，，， ，，，租金也已高于上一年旺季的水平。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e当租金越来越高，，，， ，，，甚至与买下这套屋子的房贷持平时，，，， ，，，内地家长更愿意拿出三成首付，，，， ，，，直接买下一套屋子供孩子栖身。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\"\u003e\u003cspan data-widget=\"image\" style=\"display: inline-block; max-width: 100%; width: 641px\"\u003e\u003c!--IMG_9--\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(153, 153, 153); display: block; font-size: 12px; line-height: 18px; overflow-wrap: break-word; text-align: center\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e当房租过高时，，，， ，，，贷款购入屋子也许更有性价比/图源：pexels\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e施连记得，，，， ，，，去年12月，，，， ，，，买下这套约25平方米的小屋子时，，，， ，，，她杀价了80万，，，， ，，，“其时房价刚刚最先涨，，，， ，，，许多房东被套在山顶，，，， ，，，只要少亏一点，，，， ，，，他就愿意把屋子赶忙卖掉”。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e而房价一旦回暖，，，， ，，，市场就瞬息万变。。。。。 。现在，，，， ，，，越来越多人建设起房价会上涨的预期，，，， ，，，买房时再想砍价，，，， ，，，就不那么容易。。。。。 。东宇对盐财经体现，，，， ，，，现在有业主最先抬价，，，， ，，，有的几万，，，， ，，，有的几十万。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e团结诸多因素，，，， ，，，东宇和施连都以为，，，， ，，，香港楼市回升不是一个短期趋势，，，， ，，，未来还会一连下去。。。。。 。施连说，，，， ，，，若是买的屋子涨到了800万，，，， ，，，她就会思量卖掉它。。。。。 。\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e和房价下跌的日子相比，，，， ，，，她照旧更弦恢敝在的香港。。。。。 。“楼市下行那几年，，，， ，，，股市也特殊惨，，，， ，，，各人心情是较量降低的”，，，， ，，，她说：“我以为真的有财产效应，，，， ，，，股市变好后，，，， ，，，地产也稳住了，，，， ，，，逐步地，，，， ，，，情绪也都上来了。。。。。 。”\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e（应采访者要求，，，， ，，，文中施连、东宇皆为假名）\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e本文首发于南风窗旗下财经新媒体盐财经\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e-END-\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e值班主编 | 吴擎\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: justify\"\u003e排版 | 阿车\u003c/p\u003e\u003cdiv powered-by=\"qqnews_ex-editor\"\u003e\u003c/div\u003e\u003cstyle\u003e.rich_media_content{--news-tabel-th-night-color: #444444;--news-font-day-color: #333;--news-font-night-color: #d9d9d9;--news-bottom-distance: 22px}.rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.rich_media_content .qn-editor-copy p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:unset;line-height:unset;margin-bottom:unset;word-wrap:unset}.rich_media_content{color:var(--news-font-day-color);font-size:18px}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content .qn-editor-copy p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]):not(.qn-editor-copy){letter-spacing:unset;line-height:unset;margin-bottom:unset;word-wrap:unset}body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content{color:var(--news-font-night-color)}}.data_color_scheme_dark .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.data_color_scheme_dark .rich_media_content .qn-editor-copy p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:unset;line-height:unset;margin-bottom:unset;word-wrap:unset}.data_color_scheme_dark .rich_media_content{color:var(--news-font-night-color)}.data_color_scheme_dark .rich_media_content{font-size:18px}.rich_media_content p[data-exeditor-arbitrary-box=image-box]{margin-bottom:11px}.rich_media_content\u003ediv:not(.qnt-video),.rich_media_content\u003esection{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content hr{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content .link_list{margin:0;margin-top:20px;min-height:0!important}.rich_media_content blockquote{background:#f9f9f9;border-left:6px solid #ccc;margin:1.5em 10px;padding:.5em 10px}.rich_media_content blockquote p{margin-bottom:0!important}.data_color_scheme_dark .rich_media_content blockquote{background:#323232}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content blockquote{background:#323232}}.rich_media_content ol[data-ex-list]{--ol-start: 1;--ol-list-style-type: decimal;list-style-type:none;counter-reset:olCounter calc(var(--ol-start,1) - 1);position:relative}.rich_media_content ol[data-ex-list]\u003eli\u003e:first-child::before{content:counter(olCounter,var(--ol-list-style-type)) '. 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